Дорогие соседи,
от лица Совета дома рады поздравить всех жителей д.25 и 27, а также владельцев машино-мест на подземном паркинге 25Б с Днём рождения нашего ЖК Новокосино!

Сегодня ровно 3 года нашему ЖК Новокосино!

25.05.2015 было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию для нашего ЖК:
– д.27 (разрешение на ввод в эксплуатацию)
– д.25 (разрешение на ввод в эксплуатацию)
– подземный паркинг (д.25Б) (разрешение на ввод в эксплуатацию).

За эти 3 года многое поменялось в жизни каждого из нас и нашего общего ЖК Новокосино тоже:
наши дома почти заселились, наши автомобили паркуются в отапливаемом подземном паркинге, закончились ремонты в 90% квартир, жители познакомились друг с другом.
У нас появились чаты Whatsapp для общения жителей, Совет дома для координации по улучшению жизни в нашем ЖК, проведены 2 больших ОСС за улучшения в домах, появилась группа неравнодушных людей за озеленение и высадили более 150 саженцев, вместе быстро локализовали десятки протечек, подмесов воды, провели детские праздники, Новогодние праздники, Масленицу во дворе и было еще много замечательных событий и объединений жильцов внутри нашего ЖК!

Уже многое в нашем ЖК улучшили сами жители, наше единение двигает нас вперед, делает приятнее проживание в наших домах, приятнее прогулки вечером среди знакомых лиц, среди друзей и даже соратников!
И впереди у нас еще много нового: полномаштабное озеленение, благоустройство и дооснащение двора, ремонты и преобразование среды, в которой мы живем: дома, дворы, все это наше и для нас.
И только от нас, нашей открытости и доброжелательности друг к другу зависит, насколько приятно каждому будет возвращаться к себе домой, к себе во двор – в наш ЖК Новокосино!

Всех с Днём рождения!

Владельцы машино-мест на подземном паркинге (Носовихинское ш., 25Б) самостоятельно закупили и установили три зеркала на спусках паркинга, с целью повышения безопасности въезда-выезда а/м.

Средства на закупку зеркал собрали владельцы ММ за 2 дня: 77 человек и 11900 руб. (от 100 до 1500 руб. с человека).
Монтаж проводился активистами, небезразличными жителями 16.02.2018.
В результате установлено 3 сферических зеркала диаметром 800 мм (два на -1 этаже и одно на -2 этаже).
Более аварийных ситуаций на паркинге не должно возникать и уровень комфорта и безопасности повысится.

Спасибо всем кто поучаствовал как финансово, так и физически!

Фото-отчет – drive.google.com/open?id=1y5BG2nm78mopXPidff5B87XLZtHqvXRx

А до того, как жители все взяли в свои руки,
владельцы машиномест более года добивались от управляющей компании УК РеутКомфорт (она же Эксперт эксплуатация) установки трех зеркал на подземном паркинге для безопасного въезда/выезда, т.к. аварийные ситуации возникали регулярно.
УК просто игнорировала все обращения, в диалоге давали устные обещания “вот вот установить” зеркала,
и по факту УК ничего не сделала, зеркала не установила.
Пример одного из обращений в УК – коллективное письмо с подписями 27 владельцев ММ от 22.02.2017, вх.№842/17, PDF.

PS:
Фотография одного установленного жителями зеркала:

Соседи, рады сообщить:
сбор голосов по Общему собранию собственников ЗАВЕРШЕН 17.12.2017 в 13:00!
Общее собрание собственников считаем закрытым.
еще раз ОГРОМНОЕ спасибо всем, кто принял участие!

д.25, д.27, и подземный паркинг набрали кворум!
С большим запасом: голосов >60% от всего дома. Голосования считаются состоявшимся и решения, принятые на них – правомочными.

Приняты ВСЕ решения по повестке голосования, кроме одного – взымания платы за размещенные вывески и рекламу с коммерческих помещений 1го этажа.

Сейчас Инициативная группа еще раз перепроверяет все бланки и вскоре будет подписан финальный протокол голосования. Далее инициативная группа передаст документы в ГЖИ, новую и старую УК.

с 01.03.2018 ждем ПИК Комфорт в наших домах!
Есть риск, что УК РК выкинет какие-то противозаконные действия или будет оспаривать подписи жителей, но надеемся на лучшее.
С приходом ПИК Комфорт платить станем меньше, подпишем новые договоры на обслуживание, пройдет передача дел и начнутся ремонты и благоустройство.

Итоговые протоколы и всю информацию по голосованию мы опубликуем до 28.12.2017 на сайте нашего ЖК – zknk.ru и скинем объявления в чаты.
Вместе сделаем наши дома – НАШИМИ!

Соседи, идет общее голосование домов 25, 27 и подземной автостоянки (25Б) по Носовихинскому шоссе!
Голосование запущено Инициативной группой жильцов нашего Жилого комплекса.
Главная цель: смена УК на ПИК Комфорт, который предлагает радикально лучшее обслуживание и Более низкий тариф на обслуживание (экономия ~4000 руб с квартиры в год).

Активисты домов подготовили для Вас подробную информацию по голосованию:

• Повестку голосования
• Причины смены УК
• Список проблем нашего Жилого комплекса, которые никак не хочет решать УК РК
• Подробное сравнение пяти УК, работающих в Реутов. От каждой получено предложение, собрана общая информация, получены обзывы от жильцов домов
• Условия, которые предлагает нам ПИК Комфорт и как мы сможем с их помощью благоустроить наш двор, отремонтировать дома и вывести наш Жилой комплекс на новый уровень комфорта проживания и содержания

Все это и многое другое на странице нашего голосования:
zknk.ru/oss!

Соседи, голосуем на наше светлое будущее!
Важен голос каждого: отдельно по квартире и отдельно по паркингу!
УК скорее всего буде оспаривать в суде наше голосование, потому мы все делаем идеально по закону и собираем максимум голосов!

Получить бланки можно через активистов вашего подъезда или через чаты. Вопросы все задавайте в чатах или на oss@zknk.ru